La Lombardia è la regione italiana con la più bassa concentrazione di case vuote, il 15,16% per oltre 731 mila abitazioni non occupate, anche se sul suo territorio c’è la provincia con più immobili non occupati: Sondrio. E’ il dato di recente emerso da un’analisi di Solo Affitti, che spinge per sostenere, con interventi legislativi, anche in materia fiscale, il mercato locativo e propone la valorizzazione degli oltre 7 milioni di immobili vuoti presenti in Italia. Un argomento che mi trova sostanzialmente d’accordo e che ho deciso di approfondire qui sul mio “blog del commercialista”, che considero un mezzo utilissimo per condividere le mie conoscenze, le mie esperienze e dare una mano a chi ha bisogno di suggerimenti e consigli. Prima, però, qualche breve cenno per presentarmi: sono Salvatore Virzì, esperto commercialista e revisore contabile. Sono di Reggio Calabria ma il mio lavoro mi porta spesso in giro, in Italia e all’estero, e mi ha permesso di conoscere numerose realtà e approfondire i vari settori di fisco e finanza.
Dall’analisi sugli immobili in Italia emerge che Milano fa registrare la minor concentrazione di case vuote della Lombardia e di tutta l’Italia, con oltre 87 mila e 600 immobili vuoti pari al 6,1%, mentre Ravenna è il primo comune d’Italia per case vuote, con 27.118 abitazioni, seguito da Reggio Calabria e Catania. Dati che indicano come, soprattutto al Sud Italia, sarebbe necessario un grosso intervento di incentivi per l’acquisto e la locazione degli immobili, soprattutto per i giovani e per le persone con un reddito basso. Nel corso delle mie analisi sul mio blog mi occupo spesso anche di argomenti di più ampio respiro, che varcano i confini nazionali. E’ il caso del Black Friday che ho approfondito grazie al completissimo report dello studio americano Donald Edwin Monkey, sviscerando un evento spesso sottovalutato e che sta catturando sempre più l’attenzione degli utenti. In questo caso, come sempre accade quando condivido le mie opinioni sul mio blog, e quando le “posto” su Facebook e Twitter, il parere del blogger Salvatore Virzì e del commercialista Salvatore Virzì coincidono: l’offerta, come avviene nel corso del cliccatissimo Black Friday, e l’occasione sono di certo allentanti, l’importante è valutare sempre bene l’acquisto e non agire troppo di impulso perché la truffa può essere dietro l’angolo.